Снос и демонтаж кирпичного дома

Кирпичный дом или коттедж под снос? Компания Благоустройство 64 сносит кирпичные строения спецтехникой — экскаватором с гидромолотом, с дроблением и вывозом боя. Безопасно для соседних построек и коммуникаций.

Кирпичный дом тяжелее деревянного в несколько раз, и это определяет всю работу. Стены не раскатать по брёвнам — их обрушивают ковшом или разбивают гидромолотом. Обломков получается много, они тяжёлые, и число рейсов самосвала становится заметной частью сметы. А рядом с соседними домами падение стены нужно направлять, а не надеяться, что она ляжет куда следует.

Какие кирпичные постройки сносим

• Дачные и садовые дома в полкирпича и в кирпич, одноэтажные и с мансардой.
• Жилые дома и коттеджи с толстыми стенами, железобетонными перекрытиями и подвалом.
• Дома из шлакоблока, пеноблока и газобетона. Разбираются легче кирпича, но технология та же.
• Пристройки, веранды, гаражи из кирпича, примыкающие к дому.
• Отдельные стены и перегородки — когда дом не сносят, а перестраивают: демонтаж кирпичной стены.

Как сносят кирпичный дом

1. Осмотр. Определяем толщину стен, тип перекрытий (деревянные или плиты), наличие подвала и армопояса, расстояние до соседних построек, заборов и проводов.
2. Отключение сетей. Газ, электричество, вода и канализация должны быть отключены и заглушены до начала работ.
3. Подготовка. Снимаем окна, двери, батареи, проводку и всё, что не должно попасть в кирпичный бой. Шифер с кровли убираем отдельно.
4. Кровля и перекрытия. Деревянные разбирает ковш, плиты перекрытия снимаем или разбиваем.
5. Стены. Экскаватор обрушивает кладку внутрь контура дома, начиная сверху. Стены у границы участка валим только на себя.
6. Дробление. Крупные фрагменты и железобетон разбиваем гидромолотом до размера, удобного для погрузки.
7. Погрузка и вывоз. Бой грузим в самосвалы.
8. Фундамент и планировка. По согласованию разбиваем фундамент и разравниваем площадку.

Цены по размеру дома и срок сноса — в таблице ниже: от 17 000 рублей за дом 4×4 метра, срок — один-два дня.

Что входит

• Снос кирпичного дома экскаватором с гидромолотом;
• Демонтаж кирпичной стены и перегородок — в т.ч. с сохранением кирпича;
• Дробление и вывоз кирпичного боя;
• Демонтаж монолитного и ленточного фундамента.

Техника и ручная разборка

Основную работу выполняет экскаватор: ковшом он обрушивает стены и грузит бой, гидромолотом разбивает то, что не поддаётся ковшу, — армопояс, перемычки, плиты, фундамент. Вручную работаем там, где техника опасна или не проходит: у стены соседнего дома, под газовой трубой и проводами, при узком въезде. Кладку в таких местах разбирают сверху вниз рядами, с помощью перфораторов и отбойных молотков, а обломки спускают внутрь здания. Это медленнее, и стоимость ручной разборки считается отдельно.

Можно ли сохранить кирпич

Можно, но не всегда это оправданно. Всё зависит от раствора.

• Известковый и глиняный раствор. Старая кладка на нём разбирается по кирпичику, раствор легко счищается. Такой кирпич годится для хозяйственных построек, дорожек, заборных столбов.
• Цементный раствор. Держит прочнее самого кирпича: при разборке большая часть колется. Сохранять его невыгодно.
• Силикатный кирпич и блоки при разборке сохраняются хуже керамического.

Разборка с сохранением идёт вручную и занимает в несколько раз больше времени, чем снос. Если кирпич вам нужен, скажите об этом на выезде — оценим кладку и посчитаем оба варианта.

Куда идёт кирпичный бой

Бой не обязательно вывозить весь. Это готовый материал для отсыпки: им поднимают низкие места, укрепляют подъезд к участку, делают основание под площадку для автомобиля и дорожки. Оставляя часть боя, вы экономите и на вывозе, и на покупке щебня. Под газон и посадки бой не годится — там его перекрывают слоем грунта или вывозят. Расценки на вывоз самосвалами — во второй таблице выше.

Что влияет на цену

• Размер дома — по нему составлена таблица.
• Толщина стен и этажность. От них зависит объём боя.
• Перекрытия. Железобетонные плиты и монолит требуют гидромолота и отдельного вывоза.
• Подвал и фундамент. Их демонтаж и засыпка считаются дополнительно.
• Подъезд и соседи. Стеснённые условия увеличивают долю ручного труда.

Безопасность при сносе

Кирпичная стена при обрушении разлетается дальше, чем кажется, поэтому на время работ с участка убирают людей и машины, а со стороны улицы и соседей при необходимости ставят ограждение. Кладку поливают водой, если пыль несёт на соседние дома. Забор, теплицу и деревья, которые нужно сохранить, отмечаем заранее и работаем от них.

С чем удобно заказать

После сноса на участке остаётся разрыхлённое пятно с обломками в грунте: его приводит в порядок планировка трактором. Бой можно сразу пустить в дело — заезд на участок, отсыпка дорог и дорожек. Под новый дом выполним котлован под фундамент, а кирпичный гараж и забор снесём тем же заездом.