Дренаж фундамента

Пристенный дренаж — самая надёжная защита подвала и цокольного этажа: труба лежит у подошвы фундамента и забирает воду, которая стекает вдоль стены. Работает он в паре с гидроизоляцией. Гидроизоляция не пускает воду в бетон или кладку, дренаж снимает с неё напор: вода не копится в пазухе, а уходит в трубу. По отдельности оба решения слабее — обмазка под постоянным давлением воды рано или поздно даёт течь, а дренаж без гидроизоляции оставляет стену во влажном грунте.

Компания Благоустройство 64 устраивает дренаж фундаментов при строительстве и ремонте домов в Саратове и области.

Когда он нужен

• дом с подвалом, цокольным этажом или заглублённым гаражом;
• глинистый грунт: вода из пазух не уходит и стоит у стены;
• высокие грунтовые воды или верховодка весной;
• участок на склоне — вода идёт к дому с верхней стороны.

Почему вода собирается у стены

Котлован под дом копают шире фундамента, а после возведения стен пазухи засыпают. Если засыпали той же глиной и без уплотнения, получается рыхлая полоса вокруг дома в окружении плотного нетронутого грунта. Дождевая и талая вода легко уходит в неё сверху, а дальше ей деться некуда: дно и внешняя стенка — глина. Пазуха превращается в ёмкость, прижатую к стене подвала. На саратовских суглинках и глинах это обычная картина, и именно её исправляет пристенный дренаж с песчаной засыпкой.

Как устроен пристенный дренаж

• Труба. Перфорированная, обычно 110 мм, в щебёночной обсыпке и геотекстиле. Лежит вдоль фундамента на уровне его подошвы или немного ниже пола подвала, но не ниже подошвы вплотную к ней.
• Уклон. 0,5–1 см на метр от верхней точки к приёмному колодцу.
• Гидроизоляция стены. Обмазочная или оклеечная, по очищенной и отремонтированной поверхности. Поверх — защита от повреждения при засыпке: профилированная мембрана или утеплитель.
• Засыпка пазухи. Песок вместо глины: по нему вода свободно стекает к трубе.
• Глиняный замок и отмостка. Сверху пазуху закрывают, чтобы поверхностная вода не шла в неё напрямую.
• Колодцы. Смотровые на углах — для промывки, приёмный в нижней точке — для сброса.

Состав работ

1. Обследование. Шурф у стены: глубина и состояние фундамента, уровень воды, грунт. Определяем точку сброса.
2. Откопка фундамента до подошвы — у жилого дома захватками по 2–3 метра.
3. Подготовка стен. Очистка, ремонт и нанесение гидроизоляции, при необходимости — утепление и защитная мембрана.
4. Дрена. Геотекстиль, щебень, дренажная труба с уклоном, щебень.
5. Колодцы на углах и сброс.
6. Обратная засыпка песком с уплотнением, сверху — глиняный замок и отмостка.

У строящегося и у жилого дома

При строительстве пристенный дренаж делается проще и дешевле всего: котлован открыт, стены доступны, технике ничто не мешает. Трубу укладывают до обратной засыпки, и отдельной откопки не требуется. Если дом с подвалом только строится на глинистом участке, откладывать дренаж «на потом» невыгодно.

У жилого дома работа сложнее. Фундамент откапываем короткими участками — захватками: вскрыли, сделали гидроизоляцию и дрену, засыпали, перешли к следующему. Так стена нигде не остаётся без бокового упора грунта на большой длине. Траншею не оставляем открытой в дождь. Отмостку, крыльцо и вводы коммуникаций на пути приходится разбирать и потом восстанавливать. Копаем в основном вручную или мини-экскаватором с ручной доработкой у стены.

Плита и мелкая лента

Для плитного и мелкозаглублённого фундамента дренаж делают неглубоким, по контуру под отмосткой: его задача — не дать воде скапливаться под домом и уменьшить морозное пучение. Откапывать здесь почти нечего, поэтому такие работы обходятся дешевле и идут быстрее, чем дренаж подвала.

Что влияет на результат

• Отметка трубы. Труба выше пола подвала воду из-под пола не заберёт.
• Материал засыпки. Если пазуху снова забить глиной, вода до дрены не дойдёт.
• Качество гидроизоляции. Наносить её нужно по сухой чистой стене; в сырую погоду захватку закрывают от дождя.
• Сброс. Без надёжной точки сброса или насоса вода останется в системе.
• Отдельная ливнёвка. Водостоки с крыши в пристенный дренаж не заводят.

Стоимость дренажа фундамента

Цена зависит от периметра и глубины фундамента, типа грунта, объёма ручной откопки, вида гидроизоляции, числа колодцев и объёма восстановления отмостки. Песок для засыпки и вывоз вынутой глины учитываются отдельно. У жилого дома работы стоят дороже, чем на этапе строительства. Стоимость называем после бесплатного осмотра, смета фиксируется до начала работ. Позвоните +7 (903) 328-7406 — сориентируем по телефону.

С чем удобно заказать

Если откапывать фундамент не хочется, смотрите кольцевой дренаж вокруг дома. Воду с крыши отводит ливневая канализация. Песок привозим сами — доставка песка, глину из пазух забирает вывоз грунта. Ручную откопку подробнее описывает страница разработка грунта вручную.