Демонтаж фундамента

Старый фундамент мешает новой стройке? Компания Благоустройство 64 демонтирует бетонные, ленточные, плитные и свайные фундаменты — с дроблением гидромолотом и вывозом боя. Освободим пятно застройки под новый фундамент.

Фундамент — самая прочная часть постройки и единственная, которая скрыта в земле. Дом можно снести за день, а его основание иногда разбирают дольше: бетон нужно откопать, расколоть на куски, отделить от арматуры, достать из грунта и вывезти. Заранее сказать, сколько это займёт, можно только зная тип фундамента, его глубину и армирование.

Когда фундамент убирают

• Новый дом не совпадает со старым. Другие размеры, другая планировка, другая нагрузка — старое основание только мешает.
• Фундамент разрушен. Трещины, перекос, просадка углов, выкрошившийся бетон.
• Недострой. Залитая и брошенная лента или плита, на которой никто не будет строить.
• Ошибки при заливке. Неверные размеры или отметки, слабый бетон — иногда переделать дешевле, чем исправлять.
• Остатки на купленном участке. Старые цоколи, опоры, бетонные площадки, которые мешают планировке и посадкам.

Как демонтируют разные фундаменты

• Ленточный. Откапываем ленту с одной стороны, раскалываем гидромолотом на отрезки, вынимаем ковшом. Мелкозаглублённая лента дачного дома уходит быстро, заглублённая армированная требует больше времени.
• Плитный. Плиту разбиваем на куски по всей площади, арматуру режем. Объём бетона большой, поэтому главная статья расходов — вывоз.
• Столбчатый. Бетонные и кирпичные столбики обкапываем и вынимаем целиком или раскалываем.
• Свайный. Винтовые сваи выкручивают или срезают ниже уровня земли. Буронабивные и забивные сваи целиком, как правило, не извлекают: оголовки срезают на заданной глубине.
• Кирпичный и бутовый. Старая кладка на извести разбирается ковшом, на цементе — гидромолотом.
• Из блоков ФБС. Блоки можно поднять краном или манипулятором целыми и использовать повторно.

Расценки за кубометр бетона и на другие бетонные и каменные конструкции — в таблице ниже.

Какие фундаменты демонтируем

• Ленточные и плитные;
• Бетонные и железобетонные (с арматурой);
• Кирпичные и блочные;
• Свайные и столбчатые.

Что входит

• Дробление бетона гидромолотом — даже армированного;
• Извлечение и вывоз арматуры и бетонного боя;
• Выравнивание площадки.

Той же техникой разбираем другие конструкции из таблицы выше: бетонные стяжки и стены, железобетонные изделия, кирпичные стены и перегородки.

Порядок работ

1. Осмотр. Определяем тип, размеры и глубину фундамента. Если документов нет, делаем шурф — откапываем участок до подошвы.
2. Коммуникации. Выясняем, где в фундамент входят вода, канализация, кабель, газ. Вводы отключают и заглушают до начала работ.
3. Откопка. Вскрываем фундамент по периметру, чтобы молот и ковш могли работать сбоку.
4. Дробление. Гидромолот раскалывает бетон на куски, удобные для погрузки.
5. Резка арматуры. Прутья перерезаем, металл складываем отдельно.
6. Извлечение и погрузка. Экскаватор вынимает обломки и грузит в самосвал.
7. Засыпка. Траншеи и ямы от фундамента засыпаем грунтом слоями с уплотнением.
8. Планировка. Разравниваем площадку.

Техника и ручной инструмент

Основной инструмент — экскаватор с гидромолотом: он справляется и с армированным бетоном. Но подъехать техника может не везде. Внутри здания, в подвале, у стены соседнего дома, рядом с действующими трубами фундамент разбирают отбойными молотками и перфораторами, арматуру режут болгаркой, обломки выносят вручную. Так же разбирают небольшие конструкции — крыльцо, отмостку, опоры под навес, — ради которых не имеет смысла везти экскаватор.

Что влияет на трудоёмкость

• Армирование. Неармированный бетон колется крупными кусками. Густой каркас держит обломки вместе, каждый прут нужно перерезать.
• Марка и возраст бетона. Плотный заводской бетон разбивается тяжелее самодельного.
• Глубина заложения. Чем глубже подошва, тем больше откопки и обратной засыпки.
• Подвал. Стены и пол подвала — дополнительный объём бетона, а яму после него нужно засыпать.
• Соседство. Рядом с другим фундаментом и коммуникациями ударную технику применяют ограниченно: вибрация передаётся через грунт.
• Грунтовые воды. В обводнённом грунте стенки раскопа оплывают, воду приходится откачивать.

Куда девается бетон

Бетонный бой — плотный, тяжёлый материал, который не обязательно вывозить на полигон. Его используют на самом участке: как нижний слой при отсыпке подъезда и площадки, для заполнения ям и оврагов, в основании дорожек. Сверху бой закрывают щебнем или грунтом. Если применить его негде, грузим в самосвалы и вывозим. Арматуру и закладные сдаём в металлолом.

Если нужно убрать только часть

Фундамент не всегда демонтируют целиком. Можно убрать ленту под снесённой верандой, срезать выступающую часть, разобрать крыльцо или отдельную опору, прорубить проём под ввод коммуникаций. Оставшуюся часть при этом нужно отделить ровным резом, чтобы удар не пошёл трещинами по тому, что остаётся. Объём такой работы считаем по месту.

С чем удобно заказать

После демонтажа на пятне остаётся разрытый грунт. Под новую стройку его готовят сразу: обратная засыпка ям, планировка, затем траншеи или котлован под новый фундамент. Недостающий грунт привезём — доставка грунта, а бой используем для площадки под автомобиль.