Демонтаж пристроек и веранд

Почти у каждого частного дома в Саратове и Энгельсе есть пристрой: холодная веранда, коридор, летняя кухня, тамбур, терраса под поликарбонатом. Их пристраивали в разные годы, из того, что было под рукой, на собственном лёгком фундаменте. Со временем пристрой проседает отдельно от дома, кровля в месте примыкания течёт, а гниль переходит на стены. Компания Благоустройство 64 выполняет демонтаж пристроек и веранд в Саратове и Саратовской области так, чтобы основной дом не пострадал.

Главная задача — не задеть дом

Снести отдельно стоящий сарай просто. Пристройка же связана с домом стеной, кровлей, иногда общими балками и проводкой. Если тянуть её техникой целиком, можно сорвать кровлю дома, вырвать кусок стены или повредить фундамент. Поэтому начинаем не с разборки, а с того, чтобы аккуратно отделить пристрой от дома:

• отключаем и переносим проводку, воду и отопление, если они проходят через пристрой;
• разрезаем кровлю в месте примыкания и снимаем общие элементы, не нагружая стропила дома;
• отсоединяем балки и обвязку, заведённые в стену дома;
• если пристрой кирпичный и перевязан с кладкой дома, разделяем кладку вручную по шву.

Какие пристройки разбираем

• Деревянные веранды и террасы — каркас из бруса, обшивка, остекление. Разбираем вручную, стекло снимаем первым.
• Кирпичные и шлакоблочные пристрои — тамбуры, кухни, санузлы. Стены разбираем рядами сверху вниз, без ударной техники у стены дома — см. также демонтаж кирпичной стены.
• Навесы и террасы из поликарбоната и профлиста — снимаем листы, режем металлический каркас.
• Мансардные надстройки над пристроем — разбираем вместе с кровлей.

Что делаем после разборки

Когда пристрой убран, на доме остаётся дверной проём, следы примыкания на стене и разрезанный край кровли. Проём временно закрываем щитом, примыкание кровли заделываем, чтобы вода не попадала в дом до начала ремонта. Фундамент пристроя — обычно столбики или мелкая лента — убираем отдельно, не задевая фундамент дома: подробнее о технологии на страницах столбчатого и ленточного фундамента.

Если нужно снести не только пристрой

Бывает, что на осмотре выясняется: дом в таком же состоянии, как веранда, и сносить выгоднее всё. Тогда скажем об этом прямо, а варианты сноса целиком смотрите в разделе сноса домов. Отдельно стоящие хозпостройки — на странице демонтажа сараев. Мусор после пристроя вывозим сами, участок оставляем чистым.

Как подготовиться

• освободите пристрой от вещей и мебели;
• покажите на осмотре, где проходят провода, трубы воды и отопления, газ;
• решите, какие материалы хотите сохранить — окна, двери, брус, листы;
• если пристрой узаконен в документах на дом, уточните заранее, как оформить изменения после сноса, — это делает собственник.

Пристрой обычно разбираем за один-два дня. Сначала приезжаем на осмотр: смотрим, как он связан с домом, из чего сделан и на чём стоит, — и только после этого называем способ и срок.