Котлован под фундамент

Фундамент опирается на дно котлована, поэтому главное требование — ненарушенный грунт на проектной отметке. Перекоп, засыпанный обратно, даст осадку; недокоп — лишние работы для бетонщиков. Компания Благоустройство 64 копает котлованы под фундаменты домов, бань и гаражей в Саратове и области.

Наша задача — передать фундаментщикам выемку, в которую можно сразу заходить с подушкой и опалубкой: с размерами по проекту, ровным дном на одной отметке и убранным грунтом.

Под какие фундаменты копаем

• Монолитная плита — неглубокий котлован 40–60 см под песчано-щебёночную подушку и плиту. Грунта немного, зато площадь большая, и ровность дна важна по всему пятну.
• Утеплённая шведская плита — с траншеями под дренаж и коммуникации по контуру и под плитой.
• Ленточный фундамент с подвалом или цоколем — котлован на всю площадь дома глубиной 1,8–3 метра. Подробнее — котлован для дома.
• Столбчатый фундамент с ростверком — общий неглубокий котлован или отдельные ямы под каждый столб.
• Мелкозаглублённая лента — вместо котлована копаем траншеи под фундамент.

Размеры и глубина котлована

Размеры берём из проекта фундамента. Если проекта нет, отталкиваемся от размеров дома и того, что скажет ваш фундаментщик; решение о глубине заложения остаётся за проектировщиком или застройщиком.

• В плане. Размер фундамента плюс рабочее пространство — обычно 0,5–1 метр с каждой стороны под опалубку, гидроизоляцию и проход.
• По глубине. Отметка подошвы фундамента плюс толщина подушки и бетонной подготовки, если они есть в проекте.
• Плодородный слой. Его снимают полностью на всём пятне: чернозём под фундаментом не оставляют, он проседает и гниёт.
• Насыпной грунт. Если под домом окажется насыпь или старая засыпанная яма, её проходят до природного грунта; как компенсировать лишнюю глубину, решает проектировщик.

Как добиваемся точности

Отметку дна выносим нивелиром от репера, который задаёт проект или прораб. Экскаватор не докапывает 10–15 см — этот слой снимают вручную перед устройством подушки, чтобы основание не успело размокнуть. Если грунт всё же перебрали, перекоп заполняем песком или щебнем с послойным уплотнением, а не вынутой землёй.

Дно проверяем по сетке точек, а не в четырёх углах: на плите 10×10 метров бугор в середине не виден на глаз, но съедает толщину подушки. Углы и границы проверяем по шнурам и диагоналям.

Как мы работаем

1. Выезд. Смотрим участок, подъезд, грунт, сверяем размеры с проектом, считаем объём.
2. Разметка. По готовым осям размечаем границы котлована с запасом на опалубку.
3. Снятие плодородного слоя. Складываем его отдельно от глины.
4. Копка экскаватором с недобором до отметки; грунт грузим в самосвалы или в отвал.
5. Ручная зачистка дна и стенок, подрезка углов.
6. Проверка размеров и отметок вместе с вами или вашим прорабом.

Техника и подъезд

Под плиту и неглубокую ленту обычно хватает экскаватора-погрузчика: он и копает, и планирует дно, и грузит самосвал. Под цоколь и подвал нужен полноповоротный экскаватор и несколько самосвалов, которые подъезжают по очереди. На участок, куда большая техника не заходит, отправляем мини-экскаватор, а грунт вывозим малыми порциями. Если техника не проходит совсем, остаётся ручная копка — она оправдана на небольших котлованах под баню, гараж или пристройку.

Частые ошибки при копке под фундамент

• Копка «в ноль» ковшом. Зубья разрыхляют грунт ниже отметки, и фундамент ложится на нарушенный слой.
• Котлован выкопан заранее. За неделю-другую под дождём глинистое дно размокает, зимой — промерзает и вспучивается. Копать стоит, когда бетонщики готовы зайти в ближайшие дни.
• Перекоп засыпан землёй. Насыпной грунт уплотнится под нагрузкой, и в этом месте фундамент просядет.
• Нет запаса на опалубку. Котлован точно в размер плиты приходится расширять вручную.
• Отвал у самой бровки. Куча грунта на краю давит на стенку и мешает подъезду бетоновоза.

Что нужно от заказчика

• проект фундамента или его размеры и глубина;
• вынесенные в натуру оси или точка привязки;
• сведения о коммуникациях на участке, если они есть;
• решение, куда деть грунт: оставить на участке для подсыпки или вывезти.

Стоимость котлована под фундамент

Цена зависит от объёма в кубометрах, глубины, грунта, подъезда для техники, доли ручной зачистки и вывоза. Неглубокий котлован под плиту и глубокий под цоколь при одинаковой площади различаются по объёму в несколько раз. Стоимость называем после бесплатного осмотра участка или по проекту: смета фиксируется до начала работ. Позвоните +7 (903) 328-7406 — сориентируем по размерам фундамента.

С чем удобно заказать

После котлована привозим песок и щебень и отсыпаем подушку с уплотнением. Когда фундамент готов, делаем обратную засыпку пазух и вывозим лишний грунт. Все виды котлованов — на странице рытьё котлованов.