Снос и демонтаж сгоревшего дома

После пожара остался опасный обгоревший остов? Компания Благоустройство 64 снесёт сгоревший дом и расчистит участок — с вывозом и утилизацией горелого мусора. Уберём всё до ровной площадки, безопасно для соседей.

Дом после пожара опаснее, чем выглядит. Обугленные балки держатся на остатках сечения, перекрытия пропитаны водой после тушения и потяжелели, кирпичная кладка от жара и резкого охлаждения потеряла прочность, а печная труба нередко стоит без опоры. Заходить внутрь, чтобы что-то разобрать самостоятельно, рискованно. Сносить такой дом нужно с учётом того, что любая его часть может обрушиться раньше, чем до неё дойдёт очередь.

До начала сноса

• Документы о пожаре. Если вы планируете получать страховую выплату или компенсацию, до сноса должны быть завершены осмотры: пожарного дознавателя, страховой компании, оценщика. Разбирать пожарище раньше нельзя — после этого доказать размер ущерба будет трудно.
• Фотографии. Снимите дом и участок со всех сторон, даже если осмотры уже прошли.
• Отключение сетей. Убедитесь, что электричество и газ отключены соответствующими службами, а не просто «не работают».
• Ценные вещи. Если что-то уцелело, скажите нам — достанем до начала работ, когда это безопасно.

Как мы сносим сгоревший дом

1. Осмотр. Оцениваем, что устояло и в каком состоянии, как подъехать технике, что рядом нужно сберечь.
2. Обрушение опасных частей. В первую очередь убираем то, что может упасть само: трубу, остатки кровли, наклонившиеся стены.
3. Разборка. Экскаватор разбирает остов сверху вниз. Там, где техника не пройдёт или рядом стоит соседская постройка, работаем вручную.
4. Сортировка. Металл — кровельное железо, трубы, кровати, бытовую технику — откладываем отдельно. Кирпич и бетон отделяем от горелого дерева, если бой остаётся на участке.
5. Погрузка и вывоз. Горелый мусор вывозим самосвалами на полигон.
6. Фундамент. По согласованию демонтируем.
7. Зачистка. Собираем угли, стекло, гвозди, снимаем верхний закопчённый слой грунта на пятне дома и разравниваем площадку.

Стоимость считается за квадратный метр площади дома и зависит от материала стен: расценки для каркасных, бревенчатых и кирпичных домов — в таблице ниже.

Что входит

• Снос обгоревших конструкций вручную и техникой;
• Демонтаж уцелевшего фундамента;
• Погрузка и вывоз горелого мусора на полигон;
• Расчистка участка под новое строительство.

Вывоз мусора считается по числу и вместимости машин — расценки во второй таблице выше.

Чем снос после пожара отличается от обычного

• Конструкции непредсказуемы. Нельзя опираться на стены и перекрытия, вставать на балки, работать под нависающими частями. Поэтому основную разборку ведёт техника, а люди работают снаружи контура.
• Мусор смешанный. Обугленное дерево, оплавленный пластик, битое стекло, шифер, утеплитель, остатки мебели и вещей лежат одной массой. Сохранить из неё что-то как материал почти невозможно.
• Сажа и запах. Горелые остатки пачкают всё, с чем соприкасаются, и пахнут гарью, пока лежат на участке. После вывоза запах уходит.
• Вес. Пролитые водой завалы тяжелее сухих, зимой они смерзаются — это влияет на время погрузки.

Можно ли что-то сохранить

Зависит от того, как сильно горел дом.

• Фундамент. Бетон и кирпич от сильного жара теряют прочность, растрескиваются, слоятся. Строить на таком основании новый дом без обследования не стоит; решение принимает специалист, который будет проектировать новый фундамент. Если пожар был небольшим и цоколь не затронут, основание часто пригодно.
• Кирпичные стены. Кладка, побывавшая в сильном огне, для несущих стен не годится. Бой идёт на отсыпку.
• Деревянные стены. Сруб, обгоревший только снаружи, иногда пускают на хозяйственные нужды, но запах гари в нём остаётся надолго.
• Металл. Сдаётся в лом.

Что влияет на цену

• Материал дома — каркас, бревно или кирпич.
• Площадь и этажность.
• Степень разрушения. Дом, выгоревший до фундамента, — это в основном погрузка и вывоз. Дом, у которого стены устояли, сначала нужно обрушить.
• Содержимое. Мебель, техника и вещи увеличивают объём мусора.
• Подъезд для экскаватора и самосвалов.
• Фундамент и подвал — убирать или оставить.

Соседи и участок

После пожара остов стоит неустойчиво, и ветер или снег могут уронить его на соседский забор или постройку. Затягивать со сносом не стоит и по другой причине: пожарище привлекает посторонних, а угли и стекло разносятся по участку. При разборке обрушиваем стены внутрь пятна дома, а деревья и посадки, которые пережили пожар и которые вы хотите оставить, обходим. Обгоревшие деревья рядом с домом часто погибают в течение сезона — их можно убрать сразу: удаление деревьев.

С чем удобно заказать

Вместе с домом убираем пострадавшие сараи, баню, гараж, обгоревший забор. После вывоза площадку выравниваем — выравнивание участка, а если на пятне снят закопчённый грунт, подсыпаем чистый: доставка грунта.